济宁地区商业房产招商推荐

受委托，“点拍网”平台现对济宁地区以下商业房产进行公开招商推荐，如有意向，欢迎电话咨询。

一、山推大厦招商项目基本情况

山推大厦位于济宁市任城区吴泰闸路71号（火炬路与吴泰闸路交叉口），土地面积：16976.36平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为工业，出让期限截止到2045年。房屋建筑面积：20000平方米。不动产权证编号为鲁（2016）济宁市不动产权第0001775号。大厦总共出租层高19层（地下一层），楼高70米。山推大厦用途为办公楼。

山推大厦地理位置优越，交通‌‌便利，环境优美，公交路线有12路，20路，69路，66路，8路，5路21路，203路，多条公交路过。大厦毗邻圣地酒店、香港大厦等各家酒店和建行、工行、农行等各家银行，市不动产确权中心、高新区管委会、济宁市审批中心、移动公司、联通公司等重要金融行政机关等单位。

山推大厦不仅配套设施齐全，而且有消防合格证。大厦多间单间整层半层随意选择空置面积65平方、75平方、95平方、100平方、130平方、210平方、260平方、432平方、562平方、768平方、1124平方。大厦目前出租租赁客户资源及经营业绩良好，租金年净收入500万元。并且，济宁政府已规划在大厦北邻建设一所中学。

因此，山推大厦是不可多得的商务办公写字楼。

参考价：人民币9000.00万元。

二、山推装饰城招商项目基本情况

山推装饰城是济宁市集装饰装修设计和装修工程、装饰材料、家具材料等服务与经营的专业化市场。

山推装饰城总建筑面积16,836.77平方米，有房产证。可容纳商户200余家。

山推装饰城位于济宁市建设路与解放路交叉口。距离汽车站、火车站约500米。有10条公交线路可直达装饰城大门。

山推装饰城自2002年开业至今，连年被命名为“山东省规范化文明市场”和“济宁市规范化文明市场”。装饰城现已有十几个省市的国内外知名品牌的装饰材料商家进驻经营，主要经营的品种是：地板、地毯、橱柜、厨具、卫生洁具、灯具、艺术玻璃、木门、板材、木线、陶瓷、铁艺、布艺、五金、电线电料、吊顶材料、水暖管材、涂料、油漆、广告材料、家具材料、装饰画、工艺品等各类装饰材料。还有数家装饰装潢工程公司已进驻市场，在本市同行业具有令人瞩目的地位。现装饰城经营业绩良好，租户效益可观，并且装饰城周围是济宁装饰材料集散一条街，是投资兴业核心竞争区域，任城区政府一直有升级改造或整体开发的规划等。

参考价：6000.00万元。

三、济宁市越河辖区太白小区2幢营业房招商项目基本情况

济宁市越河辖区太白小区5号营业房（竹竿巷经营房）1幢，2层，混合结构，276.54㎡，土地所有权类型为划拨。

越河辖区太白小区运河南岸营业房1幢，3层，混合结构，388.00㎡，土地所有权类型为出让，出让期限截止到2037年。

招商标的权证齐全，配套设施完善，自用和对外出租均可，规划发展前景良好。位置处于济宁最繁华、最有历史文化渊源的老运河南岸，自元代京杭大运河改道济宁后逐渐发展起来，以经营竹编、土产、杂货等为主的济宁著名手工业作坊区和餐饮娱乐旅游区。前店后厂，下店上居的建筑格局，具有浓厚的民族气息，在构造上经过了南方工匠百多年的数次改进和北方泥瓦匠的不断翻新，便兼具南北风格了，更招惹各地客商的青睐，是目前反映明清时期济宁商业概貌的典型街区，直接反映了济宁运河文化的特色，具有浓厚的江南水乡韵味。经营效益良好，并且政府还有投资升级的规划。

参考价：竹竿巷经营房323.9万元，运河南岸营业房339.5万元。

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