房产拍卖

山东省人民政府指定公物拍卖机构

传奇国际拍卖公告

受有关单位委托，我公司定于2019年10月10日上午10:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）采用网上竞价的方式公开拍卖济宁市兖州区中御桥北路商业房产一宗，房屋总层数为四层，房权证号为房产证兖公字第001221号，建筑面积为1503.2㎡，设计用途商服；该房产所属土地使用权类型为授权经营，终止日期为2043年12月30日。对能否过户不作担保，竞买人自行考察核实，责任自负。参考价为633万元。

有意竞买者，请于2019年10月9日下午16:00前持竞买保证金汇款凭证（保证金200万，账号：37001683808050154819，户名：山东传奇国际拍卖有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司济宁市古槐路支行）及有效身份证件到我公司办理竞买手续。标的自公告之日起在标的物所在地现场展示，详情请来电垂询。

咨询电话：0537-2386066、13365370069  

公司地址：济宁市吴泰闸路43号中油石化办公楼511室

                                          山东传奇国际拍卖有限公司

                                              2019年9月27日

关于房产相关瑕疵声明提醒：

1、拍卖人通过图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对于拍品状况之描述仅供竞买人参考，并不代表拍卖人的任何承诺，即拍卖人依法对拍品的品质和价值不承担任何瑕疵担保责任，不负责因未告知的瑕疵给竞买人造成经济损失；请竞买人详细查看有关拍卖标的的实物现状，凭借检测或自身经验对拍品的品质和价值进行判断，对其瑕疵充分了解，竞买人认为资料不足或有疑问的，请于拍卖会开始前自行到有关部门查询。标的物涉及的最终数据以相关管理部门核定为准，与拍卖人提供资料有误差的，不影响拍卖成交价格。一旦竞买人参与竞价，视为对房产拍卖事宜无异议并认同。

2、该房产原有租赁已经到期，目前处于被占用状态，拍卖成交后，由买受人自行接收房屋，委托人及拍卖人对此不作担保。

3、委托人及拍卖人对房产能否过户不作担保，竞买人须自行考察核实，责任自负。如涉及过户所产生的一切相关税费按照国家规定执行。委托人所售为房产，如涉及土地的变更过户等包括缴纳土地出让金等一切相关费用时均由买受人自行承担；拍卖人已将所知可能涉及的问题进行了风险提示，买受人如须通过诉讼方式办理房产过户或确权手续，涉及的全部诉讼费用及律师费等（包括诉讼如涉及到拍卖人或委托人的上述费用）均由买受人独自承担。

4、委托方风险提醒：拍卖标的仅包括房产，目前该房产所处地块可能被兖州区政府出让予某房地产开发公司，具体情况须由竞买人自行落实，竞买人须自愿接受标的现状时再行竞买。

以下图片仅供参考：